Higiezinetan inbertitzea ez da erraza: diru asko eskatzen du, ez dakigu ziur alokairua ondo aterako zaigun ala ez, gastu ugari ditu, salmentara jo beharrean izanez gero auskalo zenbat berreskuratu dugun, alokairuaren fiskaltasuna ez da hain ona, eta abar.

Duela zenbait urtera arte arazo guzti horiek ez zuten garrantziarik, higiezinen balioak beti gora eta gora egiten baitzuen. Burbuila hori lehertu da, ordea, eta gaur egun hobe dugu egoera ondo aztertu higiezinetan inbertitzera bagoaz. Adibidez, alokairu bidezko urteko etekin garbia inbertsioaren %5era iristen ez bada, askok ez dute higiezinen bidezko inbertsioa begiratu ere egiten.